【相談事例】船橋市宮本｜生前整理に伴う実家の売却サポート

■ご相談の経緯
アパートを経営されている大家さんより、「長年住んでいたご実家を売却したい」とのご相談をいただきました。
お母様が娘さん宅で介護を受けながら暮らすことになり、空き家となる実家を整理して手放したいとのことでした。

■物件の状況
ご実家は木造の一戸建てで、長年暮らしていましたが、お一人だったため庭は荒れており、家財も多く残されていました。
また、法的には『再建築不可物件』であり、一般的には売却が難しいとされる物件でした。

■対応内容
まずは生前整理として、不要となったタンス・ベッド・家電製品などの大型家具類を撤去。
室内外の簡易清掃も行い、「現況有姿」で販売できる状態に整えました。
※現況有姿（げんきょうゆうし）とは、現在のあるがままの状態で販売することを意味します。

結果、立地条件が良かったこともあり、中古戸建てとして相場に近い金額で売却活動を開始したところ、
すぐに購入希望者が見つかり、スムーズに成約に至りました。

再建築不可や老朽化した住宅でも、立地や市場ニーズを的確に捉えれば十分に売却可能です。
生前整理から売却まで一括して対応しておりますので、同様のご相談がございましたらお気軽にお問い合わせください。