仕組み化

2026年2月20日 2026年2月20日

auliikoyama

子供の頃の将来の夢のひとつが『スパイ』だった小山です。
『スパイ入門』という本を穴の開くほど愛読し、スパイごっこをよくやっていました。
お陰で今では臭いだけが酸っぱい(笑うところ)です…

さてさて、先日、個人事業主の方と将来について話す機会がありました。
店舗展開はどうするのか？
雇用は考えているのか？
後継ぎはいるのか？
そして何より、自分が働けなくなったとき、どう立ち回るのか？
今と変わらない収入を得るには、どうするのか？

返ってきた答えは、とても明確でした。

後継ぎはつくらない…
人も雇わない…
最終的には事業を閉じ、年金で暮らす予定…

驚いたのは、既に個人事業主向けの年金にも加入して支払いも始めているとのこと！
それはそれで、一つの完成された考え方だと思います。
生き方も、事業の終わらせ方も、人それぞれで他人が押し付ける話ではありません。

ただ、正直な感想を言うと…
少し、もったいないなと感じました。

その方は、事業を回す力もあり、お金の流れも理解していて、
運営や判断ができる立場にある。
それだけの経験と資金力があるのに、『守り』に入るには、
まだ早いのではないか？そんな思いがよぎりました。(夜霧よ今夜も有難う…古ッ)

事業をしていると、売上をつくる力以上に、『続ける仕組み』をつくれるかどうかが問われます。
自分が動かなくても回る形。
完全に手放さなくても、少しずつ現場から離れていける形。
今はまだ動ける。判断もできる。挑戦する体力もある。
だからこそ、保守に回る前に仕組み化を組み立てる時間と勇気と愛を持つ価値は大きいと思います。

仕組み化は、楽をするためのものではなく、逃げるためのものでもありません。
将来、選択肢を減らさないための準備です！
働き続けることもできる。
ペースを落とすこともできる。
誰かに任せることもできる。
仕事中にネトフリも観れる…
(それはエブリデイやろ)
その余白をつくるのが、仕組み化だと私は考えています。

不動産でいうなら、この『仕組み化』は収益物件を保有すること！

売ったり買ったりは、動かなければ収入は生まれません。
一方で、収益物件は日々の管理や判断は必要でも自分が現場に立ち続けなくても収入が積み上がっていく仕組み！
どちらが正解という話ではありませんが『動けなくなったときに何が残るか』
この視点を持てるかどうかで、将来の選択肢は大きく変わります。(小山、余生はスパイになります)

今の労働を将来の仕組みに変えていく。それが事業として不動産を扱う意味であり、私が保有という選択を大切にしている理由でもあります。

さぁ、お金にお金を稼いでもらいましょう！
おしまい🌈

追伸：よく『この店やってるの？』っていつ覗いても誰もいない、不動産屋や商店って見かけますよね？実はあれって仕組み化ができていて、寝ていてもチャリンチャリンとお金が舞い込んでいることが多いんです(ちなみにチャンリンシャンは薬師丸ひろ子…古ッ)